GMG Development esegue strategie di investimento opportunistiche, progettate per ridurre al minimo i rischi e accrescere il valore complessivo per gli investitori. Queste risorse sono alla base di un processo d’investimento che unisce la conoscenza del mercato locale a competenze operative al fine di creare valore e raggiungere i prefissati obiettivi di investimento.

Le operazione di sviluppo sono gestite con cura e professionalità in ogni fase del processo di due diligence, per aumentarne la probabilità di successo, sia che si tratti di acquisizioni di un immobile esistente, che dello sviluppo di una nuova proprietà.

Il processo di due diligence comprende:

  • analisi delle dinamiche di domanda e offerta nel mercato o sottomercato selezionato;
  • analisi costante delle variabili macro e microeconomiche che possono influenzare il cambiamento dei mercati;
  • una profonda revisione della struttura finanziaria esistente o proposte della proprietà;
  • approfondite valutazioni economico finanziarie;
  • individuazione e verifica delle condizioni e delle strategie di valorizzazione;
  • impostazione e coordinamento delle attività volte a definire le condizioni di fattibilità urbanistica e progettuale/ planovolumetrica;
  • verifica, presso gli enti pubblici preposti, delle procedure e delle modalità urbanistiche necessarie per predisporre il progetto;
  • riscontro di mercato su ipotesi di locazione e/o vendita e l’identificazione di potenziali clienti;
  • gestione e coordinamento dei consulenti ambientali, consulenti legali,
    esperti fiscali ed altri professionisti.

Intrapreso il progetto, il coordinamento operativo comprende:

  • monitoraggio costante della situazione economico finanziaria;
  • coordinamento degli interventi di trasformazione, bonifica ed urbanizzazione;
  • gestione dei rapporti e coordinamento con gli enti pubblici competenti, imprese e professionisti coinvolti;
  • gestione della commercializzazione.
  • coordinamento delle progettazioni e delle attività di realizzazione delle opere;
  • coordinamento urbanistico esecutivo, nonché per il rilascio delle concessioni ed autorizzazioni edilizie;

Sfruttiamo tecnologie all’avanguardia e i migliori processi di costruzione, per realizzare proprietà sostenibili. Poniamo molta attenzione al design, per creare ambienti che soddisfino le esigenze di spazio ed estetiche degli inquilini, assicurandoci che i nostri progetti rispettino i tempi ed il budget concordato, per soddisfare i più esigenti utenti finali.

Ci teniamo a stabilire rapporti duraturi con i clienti e gli agenti in ogni mercato in cui operiamo. Questo tipo di rapporto di consultazione inizia con una conoscenza approfondita di ciò che gli inquilini e dei loro intermediari richiedono.